収益物件 1億3000万円
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担当者より
宮良湾を一望するオーシャンビュー物件！
石垣市風景計画策定前に建築されたため、現在では実現できない“高さ”と“抜け感”を備えた希少ストックです。
閑静な住宅街に位置し、長期賃貸・短期宿泊いずれの需要も見込める立地。
将来の建築規制による希少性の高まりが期待でき、安定した収益と資産価値の両立を狙える物件です。
※現在㈱JPMCとサブリース契約締結中
(約定賃料378.240+約定賃料を上回った分の50％)
| 所在地 | 石垣市字宮良97番地102 |
|---|---|
| 地域 / 学区 | 宮良 / 宮良学区 |
| 権利 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南西側公道幅員約6ｍ、間口約14ｍ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 借地料 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| 価格 | 1億3000万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 334.46㎡ （101.17坪） |
| 間取り | 1R |
| 建物面積 | 223.2㎡ （67.52坪） |
| 築年月 | 2006年8月（築19年） |
| 世帯数 | 12世帯 |
| 年間収入 | 601.2万円 |
| 利回り | 4.62％ |
| 所在地 | 石垣市字宮良97番地102 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 幅員 | 6m |
| 接道長さ | 14m |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画 | 未線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 水道 | 公営水道 |
|---|---|
| 電気 | 沖縄電力 |
| ガス | プロパンガス |
| 下水 | 公共下水道敷設済 |
| 物件番号 |
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